Etat des lieux - suite :

On accède au premier étage soit par le labo, soit par la grande porte donnant sur la rue, les deux parties (bas et haut) peuvent donc être indépendantes.

L'entrée donne tout de suite sur un grand escalier en pierre :

puis un couloir central mène à la salle à manger qui est situé au milieu de l'appartement :

sur la partie donnant sur la rue, une chambre, une salle de bain et un salon :

une véranda attenante à la salle à manger est censé donner de la lumière sur la partie arrière de l'appartement :

donne sur cette véranda, une chambre avec salle d'eau, une bibliothèque et la cuisine :

Derrière cette dernière partie se trouve un premier grenier qui fait toute la largeur de la maison (12 x 2.60) , puis un second grenier nettement plus grand (12 x 10).

Le commencement - Etat des lieux

Avant de commencer les travaux à proprement parler, il s'agit tout d'abord de vider et nettoyer l'ensemble et ce n'est pas une mince affaire. En effet, 80 années d'occupation = 80 années de stockage en tout genre dont la grande majorité des affaires sont devenus complètement inutilisables, sans oublier le matériel du laboratoire et de la fabrique de produit qui n'ont pas été vendus.


Le rez de chaussée se compose d'un garage (très rare dans le quartier), d'un laboratoire avec deux bureaux, puis d'un chai sur la partie arrière

Présentation

Historique :
La maison que nous allons rénover située au coeur des Chartrons est sur deux niveaux de 350 m² au sol. Le rez de chaussée est un ancien laboratoire et fabrique de produits oenologique et le premier étage est composé d'une appartement (180 m²) et d'un immense grenier (170 m²).
Le laboratoire a été fondé par mon arrière grand-père il y a plus de 80 ans dont il a été locataire (il n'ocuppait que le rez de chaussée) et l'immeuble complet a été acheté par mon grand père il y a 50 ans, et est donc devenu sa résidence principale depuis. Mon père et mon oncle ont repris l'affaire pendant une trentaine d'année, mes grands-parents ont habîté l'appartement jusqu'à leur décès.
L'immeuble étant devenu vacant depuis la retraite de mon père et mon oncle et personne n'ayant repris l'affaire, et après tractactions familiales, ma compagne et moi avons décidé de racheter l'immeuble et donc de le transformer en appartement moderne.